没人担保可以贷款买房吗？担保公司收费标准是多少？

一、没人担保可以贷款买房吗

可以的你的担保金额属于你的或有负债，不是关系特别近最好不要担保，只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入，可以申请贷款，包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

二、担保公司收费标准

(一)担保业务收费主要有两块：咨询、评审费和担保费。

(二)在担保项目进入到评审风险的阶段，就需要交纳咨询、评审费了，一般为贷款担保额的1%-3%不等。

(三)担保费按照贷款担保额的利率和期限来计算，一般情况为贷款利率的50%按实际贷款期限收取，有的公司还可以按照人民银行同期贷款基准利率的标准下浮50%收取。

三、担保合同

甲方：　　　　　法定代表人：　　住所地：　　乙方：　　　　　法定代表人：　　住所地：　　丙方：　　　　　法定代表人：　　住所地：　　甲乙双方于　 年　月　日签订了《合同或者协议书》(合同编号为　　　 ，下称主合同)。按照该份主合同的约定，乙方应于　 年　月　日支付给甲方款项计人民币　 万元。　　为保证上述主合同的履行，丙方自愿作为乙方的保证人。现各方达成本担保合同：

(一)丙方的担保范围是乙方在主合同的全部合同义务和产生的全部合同责任，以及甲方为实现上述权利而支出的差旅费、诉讼费、律师代理费等全部必要费用;

(二)担保期限至　 年　月　日止;

(三)担保方式为连带责任的保证，即甲方届时有权选择向乙方或者丙方主张全部权利;　　四、如届时乙方或者丙方未能履行义务的，各方同意甲方在不得已之下向西湖区人民法院诉讼主张权利的;　　五、各方明确，为签署本合同，各自已经完成了议事程序和必须的授权，签署本合同是真实自愿的。　　六、本合同经各方签章后生效。合同一式三份，各方一份。　　甲方：　　乙方　　丙方：　　年　 月　 日

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