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二手房贷款首付多少?二手房有购房合同吗?

二手房贷款首付多少?

二手房按揭贷款有首套房和二套房之分,两种房的首付比例是不一样的;如果二手房是购房者的首套房,最低首付比例要求缴纳至少三成,就是百分之三十;若不是首套二手房,购房人选择公积金贷款,最低首付比例为百分之二十,选择商业贷款最低首付比例是百分之四十。

二手房有购房合同吗?

二手房有购房合同。如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的,平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同,可约定房屋的面积、位置。

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